1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
港区
83.3万円/㎡
前年比-5.6%
南青山コンド
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
1972年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,414万円
93.1万円/㎡
866
1,898
2,930
3,962
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,930万円
73.2万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
南青山コンド
2,200万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 25.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は91.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,200万円 | 84.9万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/19 | 2,400万円 | 92.6万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/11 | 4,200万円 | 136.5万円 | 5階 | 30.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,800万円 | 108.0万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/28 | 1,840万円 | 73.5万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/07 | 1,890万円 | 75.5万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/10 | 4,399万円 | 87.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 1,940万円 | 77.5万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/23 | 2,030万円 | 81.1万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/21 | 4,499万円 | 89.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 2,080万円 | 83.1万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/06 | 2,180万円 | 87.1万円 | 3階 | 25.02㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 97.8万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/16 | 4,699万円 | 93.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,799万円 | 95.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 89.6万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/29 | 4,999万円 | 99.9万円 | 4階 | 50.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 102.3万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 102.3万円 | 6階 | 24.33㎡ | 1R | - |
| 2023/06/03 | 3,300万円 | 81.3万円 | 4階 | 40.59㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は93.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 2,200万円 | 84.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/06 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 1,940万円 | 66.5万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/18 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 2,350万円 | 95.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/11 | マック青南マンション 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 2,380万円 | 96.7万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーラ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 1,700万円 | 87.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 2,580万円 | 93.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | ロジマン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | 赤坂ベルゴ 港区赤坂三丁目 | 赤坂見附駅3分 | 1,980万円 | 96.4万円 | 20.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ストークビル赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 2,880万円 | 95.4万円 | 30.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 2,680万円 | 100.3万円 | 26.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | カルム赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 1,680万円 | 78.3万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,380万円 | 105.5万円 | 32.03㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,980万円 | 99.7万円 | 19.85㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/11 | セントラル西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 2,780万円 | 104.3万円 | 26.65㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | 六本木ビジネスアパートメンツ 港区六本木七丁目 | 六本木駅2分 | 2,800万円 | 104.7万円 | 26.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/14 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 2,180万円 | 99.3万円 | 21.96㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布コンド 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.28㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.28㎡ | 1DK | 8階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/24 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 2,368万円 | 104.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 下条ビル 港区六本木三丁目 | 六本木駅5分 | 2,500万円 | 89.3万円 | 28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1968年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 六本木グランドプラザ 港区六本木三丁目 | 六本木駅5分 | 2,500万円 | 89.3万円 | 28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | 麻布永谷マンション 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 2,380万円 | 100.9万円 | 23.59㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,850万円 | 97.5万円 | 29.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | 麻布ローヤルコーポ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,780万円 | 98.3万円 | 28.28㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | ニュー白金マンション 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,990万円 | 105.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 2,280万円 | 88.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/21 | ロジマン芝公園 港区芝公園一丁目 | 御成門駅3分 | 2,600万円 | 103.1万円 | 25.21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 三田シャスターマンション 港区三田四丁目 | 田町駅9分 | 2,150万円 | 76.9万円 | 27.96㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 弓和三田ビジデンス 港区三田三丁目 | 三田駅6分 | 1,800万円 | 89.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 三田永谷マンション 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 3,180万円 | 106.0万円 | 30㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/19 | パラシオン高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 2,080万円 | 93.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1973年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、港区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は港区の平均と比較して1.9%割高です。